وهو من أحدث وسائل التمويل الذي تتيح للعملاء الانتفاع بالأصول وتملّكها، وهو عبارة عن عقد اتفــاق بين المؤجر ( المصرف ) والمسـتأجــر ( العميل ) بموجبه يُمنح الحق للمستأجر في استخدام أصل معين مملوك للمؤجر خلال فترة محددة، ومقابل هذا الحق يوافق المستأجر على دفع إيجارات دورية للمؤجر، وفي نهاية مدة العقد يحق للمستأجر أن يتملك الأصل المؤجر بعقد مستقل.
